L'expert de l'immobilier à New York, Michele Kleier, vedette de 'Selling New York', partage 5 conseils avec HollywoodLife.com pour aider Ashley et JP à trouver l'appartement de leurs rêves!
Trouver l'appartement parfait à New York n'est jamais facile à faire, surtout en tant que locataire. Vous devez prendre en considération l'emplacement et le budget. La célibataire Ashley Hebert est en train de planifier son grand déménagement de Philadelphie à New York afin qu'elle puisse vivre avec son fiancé JP Rosenbaum. Mais JP lui-même ne résiderait pas non plus dans la ville - ils devront donc probablement chercher un nouvel endroit qu'ils pourront tous deux appeler le leur. Voici HollywoodLife. astuces com pour Ashley et JP sur la façon de trouver leur futur nid d'amour!
Michele Kleier, présidente et présidente de Gumley Haft Kleier et star de HGTV's Selling New York partage ses cinq meilleurs conseils pour trouver l'appartement parfait à New York avec HollywoodLife.com en exclusivité!
- «Planifiez à l'avance!», Conseille Michele. "Une chambre supplémentaire est idéale, non seulement pour accueillir les visiteurs, mais de nouveaux ajouts à la famille!"
- «Profitez de la compagnie du courtier que vous gardez», dit-elle. "Vraiment, votre courtier est vos yeux et vos oreilles sur le marché et la communication et la compréhension sont essentielles pour réussir à naviguer dans la ville."
- «Tous les pieds carrés ne sont pas créés égaux», prévient Michele. "La réalité de combien ces commandes d'espace limité peut être troublante, mais étant donné que les dispositions d'un appartement à l'autre diffèrent énormément, assurez-vous de ne pas rejeter ou rejeter un appartement sur sa seule superficie!"
- "Prenez le temps", partage Michele. "Bien que votre courtier puisse découvrir des listes viables, vous devez être facilement disponible pour accueillir autant de visites que nécessaire, d'autant plus que de nombreux bâtiments ont des restrictions de jour et d'heure sur le moment où les appartements peuvent être consultés, et l'inventaire locatif se déplace si rapidement!"
- «Faites confiance à votre instinct», explique Michele. "Si une chaussure pince, elle ne rentre tout simplement pas, alors ne vous découragez pas, le prochain appartement que vous verrez pourrait être" celui ".»
Michele suggère également des endroits merveilleux dans la ville où Ashley et JP devraient planifier leur recherche. «Les zones de location les plus abordables se trouvent désormais du côté est de la ville, dans les quartiers du centre-ville de Murray Hill et Gramercy ou de l'Upper East Side», note-t-elle. "Cependant, je suggère de profiter de tarifs abordables dans l'Upper West Side, dans les années 60 à 80, sur CPW (Central Park West) ou WEA (West End Avenue), où nous assistons à de nouveaux magasins, restaurants et vie nocturne répondre à une résurgence animée de jeunes professionnels et familles."
À mon avis, Ashley devrait vérifier trois sites pour trouver les annonces sur le marché de la ville.
- New York Times Real Estate: Ce site offre un outil de recherche incroyable qui permet une excellente interaction avec les utilisateurs. Ashley et JP peuvent effectuer une recherche spécifiant leurs besoins tels que les prix de loyer minimum et maximum, les zones spécifiques dans lesquelles ils veulent ressembler, comme l'Upper East Side ou le West Village, et le type de bâtiment dans lequel ils veulent être (condo, co- op, batelier). Ils peuvent utiliser le préréglage de recherche avancée pour ajouter encore plus d'équipements comme un espace extérieur, un lave-vaisselle et / ou une laveuse et une sécheuse. Le seul inconvénient de cet outil est que les listes ne sont pas mises à jour régulièrement. La recherche peut renvoyer des annonces datant de plus de six mois, qui ne sont peut-être plus sur le marché.
- StreetEasy est un autre moteur de recherche immobilier populaire. Cet outil a des listes à jour et peut être utilisé essentiellement de la même manière que le moteur NYT. L'inconvénient est qu'il dispose d'options de recherche moins complètes en fonction des commodités. En outre, de nombreuses annonces n'incluent pas d'images.
- Craigslist était l'outil de recherche le plus populaire, mais au cours des dernières années, les recherches ont renvoyé des tonnes de spam. Ce qui est bien avec ce site, c'est que vous pouvez rechercher des listes dans chacun des cinq arrondissements, ou dans tout NYC. Le problème majeur est que les petits courtiers saccagent maintenant le système avec des listes d'appartements et lorsque vous vous présentez pour voir l'endroit, ce n'est pas l'emplacement ou l'unité exacte qui a été annoncée. Ashley et JP - faites attention à ce canular!
BFF - si vous avez des suggestions pour aider Ashley et JP dans leur recherche, partagez-les ci-dessous!
- Lindsey DiMattina
Plus d'histoires de Bachelorette:
- Ashley et JP sont maintenant sur Twitter!
- Comment Ashley pourrait-elle laisser Ben proposer?
- Ce qu'Ashley doit faire pour se convertir au judaïsme!
